四川省人大常委会


四川省文化市场管理条例（修正）
四川省人大常委会


（1991年5月28日四川省第七届人民代表大会常务委员会第二十三次会议通过 根据1995年6月20日四川省第八届人民代表大会常务委员会第十五次会议《关于修改〈四川省文化市场管理暂行条例〉的决定》第一次修正 根据1997年10月17日四川省第八
届人民代表大会常务委员会第二十九次会议《关于修改〈四川省文化市场管理条例〉的决定》第二次修正）

第一章 总 则
第一条 为了加强文化市场管理，维护文化市场正常秩序，发展和繁荣社会主义文化事业，弘扬民族优秀文化，丰富人民群众的文化生活，促进社会主义精神文明和物质文明建设，根据宪法和国家有关法律、法规，结合四川实际，制定本条例。
第二条 凡以商品形式进入流通领域的文化产品和文化经营活动，都属于文化市场管理范围。
第三条 四川省境内的文化市场经营活动和管理工作必须遵守本条例。
依法从事文化市场管理或经营活动，其合法权益受法律保护。
对违反本条例的行为，任何单位或个人有权检举、控告。
第四条 地方各级人民政府负责本条例的实施，领导文化市场管理工作，建立目标管理责任制。
第五条 文化市场管理必须坚持四项基本原则，支持健康有益的文化经营活动，取缔反动、淫秽和非法的文化产品、文化经营活动，保障社会主义文化市场活跃有序、繁荣健康发展。
第六条 文化市场经营活动必须坚持为人民服务、为社会主义服务的方向；其经营活动必须有益于人民群众身心健康，把社会效益放在首位。
第七条 新闻单位、群众团体、城市街道居民委员会和农村村民委员会，应协助文化市场管理机构和有关部门加强对文化市场经营活动的监督管理工作。
第八条 文化经营单位的上级主管、主办单位须严格执行文化市场管理的法律、法规和国家文化工作的方针、政策，配合当地政府加强对所属文化企业事业的检查、监督，不得阻挠当地文化市场管理机构对其问题的查处。文化企业事业发生严重问题，须追究主管、主办单位的责任。

第二章 管 理
第九条 地方各级文化、新闻出版、广播电视行政部门是同级人民政府管理文化市场的业务管理部门，须加强对文化市场的宏观管理和督促、检查国家有关法律、法规、方针、政策的贯彻落实。按照下列分工负责文化市场管理：
（一）文化行政部门主管：
1、各类文艺演出、展览经营活动；
2、电影和音像制品的批发、零售、出租、放映经营活动；
3、美术品经营活动；
4、文化娱乐及游艺经营活动；
5、文化艺术培训活动；
6、国家允许进入市场的文物经营活动；
7、对外文化交流中的经营活动；
8、文化中介经营活动。
（二）新闻出版行政部门主管：
1、图书、报刊、电子、年历等出版物的经营活动；
2、音像制品的出版、复制、进口经营活动。
（三）广播电视行政部门主管：
1、广播电视节目制品的制作、发行、销售、出租和播出经营活动；
2、音像制品的内容审核工作。
第十条 各级文化市场业务管理部门应认真贯彻执行有关文化市场管理的法律、法规和方针、政策，建立健全管理和审批制度，负责对经营者进行培训，审批有关经营项目，其职责是：
（一）省文化市场业务管理部门制定文化市场建设和发展的总量调控规划、计划，负责对全省文化市场业务管理工作进行宏观指导、监督检查；审批并主管省和上级主管部门委托管理的省以上直属单位，中外合资、中外合作、外商独资企业事业单位，省级群众团体、中国人民解放军军
以上机关直属单位及外地来川的省级单位在四川举办的文化经营活动；
（二）市（地、州）文化市场业务管理部门负责对本市（地、州）文化市场业务管理工作进行宏观指导、监督检查；审批并主管市（地、州）直属单位、市（地、州）群众团体和外市（地、州）的市级单位在本市（地、州）举办的文化经营活动，以及上级文化市场业务管理部门授权审
批、主管的文化经营活动；
（三）县（市、区）文化市场业务管理部门负责对本县（市、区）文化市场经营活动进行管理、监督检查；审批并主管县（市、区）所属单位、群众团体、无主管企业、个人和外县的单位在本县（市、区）举办的文化经营活动，以及上级文化市场业务管理部门授权审批、主管的文化经
营活动。
图书、报刊、电子出版物、电影、音像制品和电视节目制品的分级管理的职责划分，按国家和省人民政府的规定执行。
第十一条 群众团体、企业、事业单位面向社会开展的营业性文化经营活动，应当纳入文化市场管理范围；开展的非营业性文化有偿服务活动，不得面向社会公开售票，各单位要加强对其管理，同时接受文化市场业务管理部门的监督、检查。
第十二条 外地单位或个人来我省从事经营性演出、展出、书报刊印制、电子出版物和音像制品复制等，须持有关证件，经文化市场业务管理部门审查同意，并按国家和本条例规定办理有关手续，方可从事经营活动。
我省的单位或个人外出从事经营性演出、展出、书报刊印制、电子出版物和音像制品复制等，须按国家和省规定的管理权限经主管部门批准。
第十三条 公安、工商行政管理、卫生、物价、税务、版权等部门对文化市场负有重要管理责任，在各级人民政府的统一领导下，按照下列分工，与文化市场业务管理部门共同做好文化市场管理工作：
（一）公安部门依法对文化市场实施治安管理和消防、安全监督；
（二）工商行政管理部门依法对文化市场经营者的经营资格、范围、方式进行核准登记和文化经营活动的监督管理；
（三）卫生行政部门和卫生防疫机构依法对文化市场的卫生条件进行检查和监督管理；
（四）物价部门依法对文化市场管理收费和经营价格进行核定、监督管理；
（五）税务部门依法对文化市场进行税务监督管理；
（六）版权行政管理部门依法对文化经营活动中的版权实施监督管理。
第十四条 文化市场业务管理部门和公安、工商行政管理、卫生、物价、税务、版权部门及其工作人员必须忠于职守、秉公办事、执法守法，依法保护经营者和消费者的合法权益，不准从事或变相从事文化经营活动，不准徇私舞弊、谋取私利，不准索取财物、吃请、收受贿赂，不准挪
用、私分收缴物品和罚没款，不准乱摊派、乱收费、乱罚款，不准对举报者打击报复。
第十五条 国家机关及其工作人员，不得以任何形式经营或变相参与文化经营活动。
第十六条 文化市场业务管理部门可向所管辖的经营者收取一定的文化市场管理费。对文化馆、文化宫、艺术馆、青少年宫和工人俱乐部的管理费应给予适当减免。文化市场管理费的收取范围、收费标准及使用、管理办法由省物价、财政部门会同省文化市场业务管理部门制定。

第三章 经 营
第十七条 申请从事文化经营活动的，必须具备下列条件：
（一）有必要的资金和相应的设备；
（二）有固定场所，并符合治安、消防、安全、卫生和环保要求；
（三）法人代表和从业人员须具有相应的专业知识和良好的思想道德素质；
（四）经营的内容须符合国家有关规定；
（五）法律、法规规定应当具备的其他条件。
第十八条 从事文化经营活动，申请人必须持所在单位或乡镇人民政府、街道办事处的证明，按照本条例第十条的规定向业务管理部门提出申请，取得文化经营许可证，再依法向工商行政管理部门申请登记注册，办理营业执照，并依法向税务机关申请办理税务登记证；依法需要办理治
安管理登记证、公共场所卫生许可证以及其他许可证的，还应按规定办理后方可依法申请登记注册，办理营业执照。
文化经营许可证应注明经营项目、方式、规模和场所。文化市场业务管理部门按有关规定定期对经营条件、经营行为和许可证进行验审。根据验审对遵纪守法的予以登记；对有违章行为的暂缓登记，限期整改；对问题严重的注销许可证，工商行政管理部门依法予以处罚。
文化经营许可证分别由省文化、新闻出版、广播电视行政部门按国家有关规定统一印制。
第十九条 经营者应按照核准登记的项目、方式、规模、场所实行亮证、明码标价，依法经营；不得涂改、租让、转借经营证照。
更换法定代表人、改变经营场所、变更经营项目或扩大经营范围，必须按原审批程序办理变更登记手续。
第二十条 文化经营者本着自愿的原则，经过批准可以成立群众性的经营者协会组织，在各级文化市场管理机构的指导下，发挥其自我管理、自我教育、自我保护、自我发展的作用。
第二十一条 文化经营者除须依法交纳税费和管理费外，任何单位和组织不得向其摊派、收取其他费用。
第二十二条 经营者有权检举、控告国家工作人员侵犯其合法权益的行为。
第二十三条 从事文化经营活动，必须遵守下列规定：
（一）不得从事有损国家尊严、民族团结的文化经营活动；
（二）不得走私、制作、复制、贩卖、出租和传播内容反动、淫秽或封建迷信的出版物和物品；
（三）不得在文化娱乐场所进行或容留他人进行赌博活动；
（四）不得在营业性文化娱乐场所设立封闭式包厢；
（五）不得在文化娱乐场所进行陪舞、陪酒、陪座等各种陪侍活动；
（六）不得接纳未成年人进入营业性歌舞厅；
（七）不得在一切场所开办营业性有奖或带有赌博性质的电子游戏机活动，不得在中小学校门前200米半径以内经营台球和电子游戏项目，不得在非节假日向中小学生开放营业性台球室和电子游戏室；
（八）不得经营未经国家允许进入市场的文物；
（九）不得经营非法出版、复制、进口的图书、报刊、电子出版物、音像制品以及非法制作的电视节目制品和对外销售内部图书、报刊、资料；
（十）不得侵犯他人著作权；
（十一）不得利用文化经营项目进行其他违法犯罪活动。
第二十四条 经营者对本单位从业人员应加强思想政治教育、法制教育、科学文化教育及业务培训，提高素质和服务水平。
第二十五条 经营者应建立健全内部经营管理制度，注重职业道德，遵守治安、工商、卫生、物价、税收等方面的有关法律、法规、政策。
第二十六条 经营者应接受文化市场业务管理部门的业务管理和公安、工商行政管理、卫生、物价、税务和版权部门的监督管理。

第四章 监督检查
第二十七条 文化市场管理实行监督检查制度。
各级文化市场业务管理部门根据工作实际，可按国家有关规定设立文化市场监督检查机构，配备专兼职监督检查人员，负责所辖文化市场的监督检查工作。
第二十八条 文化市场监督检查机构的主要职责是：
（一）宣传文化市场管理的法律、法规、规章和政策；
（二）代表同级文化市场业务管理部门依法对文化经营活动进行日常监督检查，维护市场秩序；
（三）对文化市场经营活动中的违法违章行为依法进行调查，收集证据，提出处理意见，报本级文化市场业务管理部门作出决定；
（四）建立文化经营单位市场行为档案，对其进行日常考核；
（五）具体执行文化市场业务管理部门对违法行为作出的处理决定。
第二十九条 公安、工商行政管理等有关行政管理部门按国家和省有关法律、法规的规定对文化市场进行监督检查。
监督检查人员进入文化经营场所执行公务，必须两人以上并持有国家或省人民政府统一制发的行政执法证件。否则，当事人有权拒绝。

第五章 奖励与处罚
第三十条 对遵守本条例，守法经营者；开展健康有益的文娱活动、丰富群众文化生活成绩突出的单位和个人；在文化市场管理、为群众文化生活服务方面贡献突出的单位和个人；检举、揭发、查处违法行为有功的单位和个人，由人民政府或文化、新闻出版、广播电视行政部门给予表
彰、奖励。
第三十一条 未申请取得文化经营许可证，非法从事文化经营活动的，由文化市场业务管理部门按照其职责权限，责令停止非法经营活动、没收非法所得；情节严重的，可并处以2000元以上20000元以下或非法所得10倍以内罚款。
第三十二条 文化市场业务管理部门和公安、工商行政管理、卫生、物价、税务、版权部门及其工作人员和其他国家机关及其工作人员经营或变相参与文化经营活动的，由同级人民政府或上一级监察部门，给予行政处分，由工商行政管理部门依法给予处罚。
第三十三条 违反本条例有下列行为之一的，由文化行政部门按照其职责权限，没收非法物品和非法所得，可并处以3000元以上30000元以下或非法所得10倍以内罚款；情节严重的，责令停业整顿，直至吊销文化经营许可证：
（一）擅自经营未公开发行的影片和音像制品；
（二）在文化艺术培训经营活动和营业性文艺演出、展览经营活动中严重损害消费者利益；
（三）向未取得文化经营许可证的单位和个人提供文化经营中介服务；
（四）在营业性文化娱乐场所设立封闭式包厢；
（五）经营未经批准进入市场的文物；
（六）接纳未成年人进入营业性歌舞厅，或在中小学校门前200米半径以内经营台球、电子游戏机项目或在非节假日向中小学生开放营业性台球室和电子游戏室。
批发、零售、出租和放映非法音像制品的，由文化行政部门按照《音像制品管理条例》规定处罚。
第三十四条 违反本条例有下列行为之一的，由新闻出版行政部门按照其职责权限，没收违法物品和非法所得，可并处以总定价5倍以内的罚款；情节严重的，责令停业整顿，直至吊销文化经营许可证；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任：
（一）出版、印刷、批发和零售非法出版物；
（二）盗用国家注册登记的出版单位的名称、社号、刊号、书号、版号、翻印、复制出版物出售；
（三）对外销售内部图书、报刊和资料。
第三十五条 违反本条例有下列行为之一的，由广播电视行政部门按照其职责权限，没收非法物品和非法所得，可并处以3000元以上30000元以下或非法所得10倍以内的罚款；情节严重的，责令停业整顿，直至吊销文化经营许可证：
（一）未经批准经营制作、复制广播电视节目制品；
（二）发行、销售、出租和播出非法制作、复制的电视节目制品。
第三十六条 有以下行为之一的，由各级工商行政管理、公安、物价、税务、卫生、版权管理部门按有关法律、法规进行处罚：
（一）经营者浮动票价或服务费超出核准登记的浮动标准；
（二）经营场所违反消防、安全监督有关规定；
（三）无证或有关证照不全进行文化项目的经营活动；
（四）经营者变更经营项目或超出原核准登记的项目，未按原审批程序办理变更登记手续；
（五）违反税法有关规定；
（六）违反食品卫生、公共场所卫生和环保有关法律、法规规定；
（七）经营者在经营活动中侵犯他人著作权。
第三十七条 有下列行为之一的，除各级文化、新闻出版、广播电视行政管理部门暂扣、吊销文化经营许可证，工商行政管理部门依法处罚外，由公安部门依法对经营者或直接责任人进行处罚，没收全部违法违禁物品；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任：
（一）利用文化娱乐场所或文化娱乐器具进行赌博或卖淫嫖宿活动；
（二）走私、制作、翻印、销售、出租或播放反动、淫秽、封建迷信以及有损国家尊严和民族团结的图书报刊、音像制品；
（三）拒绝、阻碍文化市场管理部门工作人员依法执行公务。
有下列行为之一的，由公安、工商行政管理部门根据各自职责，按本条例第三十三条第一款的规定进行处罚：
（一）在文化娱乐场所进行陪舞、陪酒、陪座等各种陪侍活动；
（二）销售或使用国家明令查禁的文化娱乐用品。
第三十八条 违反本条例的行为，其他法律、法规有处罚规定的，按其规定执行。
第三十九条 罚没收入应按规定一律上交同级财政。
第四十条 被处罚的经营者对文化市场管理部门作出的处罚决定不服，可以在接到处罚决定书之日起十五日内向同级人民政府或上一级文化市场管理部门申请复议，复议机关应在接到申请之日起两个月内作出复议决定；对复议决定仍然不服的，可以在接到复议决定书之日起十五日内向
人民法院提起诉讼。
不服其他行政机关作出的行政处罚，按照有关规定，提出复议申请或向人民法院起诉。在被处罚的经营者向人民法院起诉期间，除法律、法规另有规定外，不得停止具体行政处罚的执行。
被处罚的经营者逾期不申请复议或起诉，又不履行行政处罚决定的，作出处罚决定的部门可以申请人民法院强制执行。
第四十一条 各级人民政府、文化市场业务管理部门和公安、工商行政管理、卫生、物价、税务和版权部门的工作人员，违反法律、法规和本条例，向无经营资格者发证照，玩忽职守、徇私舞弊、贪污受贿、或滥用职权侵犯文化市场经营者、消费者的合法权益，尚不构成犯罪的，由其
所在单位或上级主管部门或监察部门按照有关规定追究行政和经济责任；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任；如单位参与上述违法活动的，依法追究单位领导的行政责任。

第六章 附 则
第四十二条 本条例具体应用中的问题由省人民政府负责解释。
第四十三条 本条例自公布之日起施行。

附：四川省人民代表大会常务委员会关于修改《四川省文化市场管理条例》的决定

（1997年10月17日四川省第八届人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过）

决定
四川省第八届人民代表大会常务委员会第二十九次会议决定对《四川省文化市场管理条例》作如下修改：
一、第三十二条中“由上一级工商行政管理部门吊销经营者的营业执照，并可处以5000元以上20000元以下罚款”修改为：“由工商行政管理部门依法予以处罚”。
二、第三十七条中“有下列行为之一的，除各级文化、新闻出版、广播电视行政部门和工商行政管理部门分别扣缴、吊销文化经营许可证、营业执照外”修改为：“有下列行为之一的，除各级文化、新闻出版、广播电视行政管理部门暂扣、吊销文化经营许可证，工商行政管理部门依法
处罚外”。
本决定自公布之日起施行。



1997年10月17日
安徽省安庆市人民政府


第48号



《安庆市国有土地使用权招标拍卖挂牌出让办法》已经2003年3月27日市人民政府常务会议通过，现予发布，自发布之日起施行。




市长:韩先聪

二○○三年四月十四日



安庆市国有土地使用权招标拍卖挂牌出让办法

第一条为规范国有土地使用权出让行为，建立公开、公平、公正的土地市场秩序，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》(国土资源部令第11号)等法律法规规章规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条本市城市规划区(包括安庆各类经济技术开发区)范围内国有土地使用权以招标、拍卖、挂牌方式出让的，适用本办法。
第三条国有土地使用权招标、拍卖、挂牌出让应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。
第四条本办法所称国有土地使用权招标出让，是指招标人发布招标公告，邀请特定或不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标，根据投标结果确定土地使用者的行为。
本办法所称国有土地使用权拍卖出让，是指拍卖人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为。
本办法所称国有土地使用权挂牌出让，是指挂牌人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。
第五条本办法所称招标人、拍卖人、挂牌人是指市国土资源行政主管部门(以下统称出让人)。市土地收购储备中心承办国有土地使用权招标、拍卖、挂牌出让的具体工作。
本办法所称投标人、竞买人是指中华人民共和国境内外的企业、其他组织和个人。但招标公告、招标邀请书或拍卖公告、挂牌公告对投标人、竞买人范围有限制的，按规定办理。本办法所称中标人、竞得人是指按本办法所规定的程序和条件取得土地使用权的投标人、竞买人。
第六条商业、旅游、娱乐、金融、商品住宅等各类经营性用地，一律实行招标、拍卖、挂牌方式出让国有土地使用权。
第七条招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权活动应当有组织、有计划地进行。
市国土资源行政主管部门会同计划、城市规划、建设、房地产等有关部门根据社会发展计划、产业政策、土地利用总体规划、土地利用年度计划、城市规划和土地市场状况，拟定土地使用权出让计划，报市人民政府批准后，及时向社会公开发布。
第八条市国土资源行政主管部门应当按照出让计划，会同市土地收购储备中心、城市规划等有关部门共同拟定招标、拍卖、挂牌出让地块的用途、年限、出让方式、时间和其他条件等方案，依法定程序报市人民政府批准后，由市国土资源行政主管部门组织实施。
市土地收购储备中心根据批准的出让方案，做好勘测定界，绘制宗地图，组织土地资产评估，编制招标、拍卖、挂牌出让文件等具体工作。招标拍卖挂牌出让文件应当包括招标拍卖挂牌出让公告、投标或者竞买须知、宗地图、土地使用条件、标书或者竞买申请书、报价单、成交确认书、国有土地使用权出让合同文本。
招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权，出让底价(标底)在招标、拍卖、挂牌出让活动结束之前应当保密，一旦泄露，应立即停止招标、拍卖、挂牌出让的后续工作。
第九条招标出让可根据实际情况采用公开招标或邀请招标方式。采用邀请招标的，应根据商业信誉和资金状况综合选择，被邀请的投标人不得少于3人。
第十条招标出让国有土地使用权的基本程序：
(一)出让人于投标截止日前20日发布招标公告或发出招标邀请书。招标公告或招标邀请书应当包括：
(1)出让人的名称和地址；
(2)出让宗地的位置、现状、面积、使用年期、用途、规划设计要求；
(3)投标人的资格要求及申请取得投标资格的办法；
(4)索取招标文件的时间、地点及方式；
(5)招标时间、地点、投标期限、投标方式等；
(6)确定中标人的标准和方法；
(7)投标保证金；
(8)其他需要公告的事项。
出让人更改招标公告或招标邀请书内容的，应在投标截止日15日前作出相应公告或以书面形式通知被邀请投标人。
(二)投标人报名并提供资格证明材料。
(三)出让人依据招标公告对投标人资格进行审查，其中涉及专业资质要求的投标人资格应当征求有关行政主管部门意见。经审查合格的投标人领取空白标书及有关招标文件，并交付投标保证金。
(四)出让人组织投标人勘察招标地块现场，进行答疑。
(五)投标人编制标书，并在规定的时间内将标书投入标箱。
(六)招标人通知各投标人及有关部门人员召开开标会议，当众启封、宣读标书，进行评标。
评标由出让人代表、有关专家组成的评标小组进行，其成员人数为5人以上的单数。
投标人有权查询开标记录及附件。
(七)出让人根据评标结果确定中标人，出让人可用以下其中一项条件确定中标人：
(1)能够满足招标文件的实质性要求且价格最高的；
(2)能够最大限度地满足招标文件规定的各项标准，经评标小组综合评定最优者。
(八)出让人将中标结果向中标人和未中标人发出书面通知。
(九)中标人在接到中标通知书后10日内与出让人根据招标文件和投标文件签订土地使用权出让合同。
(十)中标人应当在土地使用权出让合同规定的期限内付清土地使用权出让金，依法办理土地登记及领取土地使用权证书。
第十一条拍卖出让国有土地使用权的基本程序：
(一)出让人在拍卖前20日发布拍卖公告。拍卖公告内容参照第十条第一项。
出让人更改拍卖公告内容的，应在竞买申请截止日7日前作出相应的公告。
(二)竞买人报名，并领取竞买申请书及有关文件。
(三)竞买人在竞买申请截止日前递交竞买申请书，并提交有关资格证明材料。
有下列情形之一的，为无效申请：
(1)申请文件在竞买申请截止日之后收到的；
(2)申请文件不齐全或不符合规定的；
(3)申请文件字迹不清或难以辨认的；
(4)申请人不具备资格的；
(5)委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的。
(四)出让人依据拍卖公告对竞买人资格进行审查，其中涉及专业资质要求的竞买人资格应当征求有关行政主管部门意见。符合条件的发给竞买资格证书和统一编号的应价牌。竞买人交付竞买保证金。
(五)出让人组织竞买人勘察拍卖地块现场，进行答疑。
(六)拍卖会在公告的时间、地点按下列程序进行：
(1)主持人点算竞买人；
(2)主持人介绍拍卖宗地的位置、面积、用途、使用年期、规划要求和其他有关事项；
(3)主持人宣布底价和增价规则及增价幅度。没有底价的，应当明确提示；
(4)主持人报出底价；
(5)竞买人举牌应价或者报价；
(6)主持人确认该应价后继续竞价；
(7)主持人连续三次宣布同一应价而没有再应价的，主持人落槌表示拍卖成交；
(8)竞买人不足三人，或者竞买人的最高价未达到底价时，主持人应当终止拍卖；
(9)主持人宣布最高应价者为竞得人；
(10)出让人与竞得人签订《公开成交确认书》。
(七)竞得人应在拍卖成交后当日与出让人签订土地使用权出让合同并交付成交价30%的土地出让金，余款在30日内付清。
(八)竞得人在规定期限内依法办理土地登记，领取土地使用权证书。
第十二条挂牌出让国有土地使用权的基本程序：
(一)出让人在挂牌起始日前20日发布挂牌公告。挂牌公告内容参照第十条第一项。
出让人更改挂牌公告内容的，应在挂牌截止日7日前作出相应的公告。
(二)竞买人报名，并提交有关资格证明材料，经审查合乎挂牌公告资格要求的，交付竞买保证金；其中涉及专业资质要求的竞买人资格出让人应当征求有关行政主管部门意见。
(三)在挂牌公告规定的起始日，出让人将挂牌宗地的位置、面积、用途、使用年期、规划要求、起始价、增价规则及增价幅度等，在公告规定的土地交易场所挂牌公布。
(四)符合条件的竞买人填写报价单报价。
(五)出让人确认该报价后，更新显示挂牌价格。
(六)竞买人继续报价。
(七)出让人在挂牌公告规定的挂牌截止时间确定竞得人，出让人与竞得人签订《公开成交确认书》。
(八)竞得人应在成交当日与出让人签订土地使用权出让合同并交付成交价30%的土地出让金，余款在30日内付清。
(九)竞得人在规定期限内依法办理土地登记，领取土地使用权证书。
第十三条挂牌时间不得少于10个工作日。挂牌期间可根据竞买人竞价情况调整增价幅度。
第十四条挂牌期限届满，按照下列规定确定是否成交：
(一)在挂牌期限内只有一个竞买人报价，且报价高于底价，并符合其他条件的，挂牌成交。
(二)在挂牌期限内有两个或者两个以上的竞买人报价的，出价最高者为竞得人；报价相同的，先提交报价单者为竞得人。但报价低于底价者除外。
(三)在挂牌期限内无应价者或者竞买人的报价均低于底价或均不符合其他条件的，挂牌不成交。
第十五条在招标、拍卖、挂牌活动中，若所有投标人、竞买人报出的最高价均低于招标、拍卖、挂牌底价或达不到中标条件的，出让人可以宣布停止该地块的招标、拍卖、挂牌活动。
第十六条招标、拍卖、挂牌活动结束后，出让人应在10个工作日内将出让结果在原招标、拍卖、挂牌公告的媒介上公布。
出让人公布结果，不得向中标人、竞得人收取费用。
第十七条中标人、竞得人已交付的投标、竞买保证金可抵作土地出让金。未中标人、未竞得人交付的投标、竞买保证金，出让人应在招标拍卖挂牌活动结束后5个工作日内退还。
第十八条土地招标、拍卖、挂牌成交后，中标人或竞得人不按规定签订国有土地使用权出让合同的，视为放弃中标或竞得，所交付的保证金不予退还。出让人依法追究中标人、竞得人的违约责任。
第十九条中标人或竞得人签订土地使用权出让合同后，未按规定期限交付土地出让金，经催告在合理期限内仍未交付的，出让人可依法解除国有土地使用权出让合同，收回土地使用权，并追究中标人或竞得人的违约赔偿责任。
第二十条中标人或竞得人已按规定交付土地使用权出让金，出让人未按约定提供土地的，中标人或竞得人有权依法解除合同。出让人须返还保证金和土地使用权出让金，同时按合同约定承担违约赔偿责任。
第二十一条中标人或竞得人以行贿、弄虚作假、串通压价等非法手段取得土地使用权的，中标或竞得结果无效；给出让人和其他投标人、竞买人造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第二十二条应当以招标拍卖挂牌方式出让国有土地使用权而擅自采用协议方式出让的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。
第二十三条国土资源行政主管部门工作人员在招标拍卖挂牌出让国有土地使用权活动中，接受贿赂、泄露秘密、玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权的，由有关部门给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第二十四条本办法未尽事宜，依照有关法律法规规章的规定执行。
第二十五条本办法具体应用中的问题，由市国土资源局在其职权范围内负责解释。
第二十六条本办法自发布之日起施行。